在2007年9月27日地产新政之后，交通银行深圳分行发放的4800笔个人按揭业务中，被交通银行华南审计中心查出1700笔假按揭，金额超过5亿。交通银行深圳分行假按揭的主要手法是，拿A房抵押买B房套取银行资金，伪造买卖合同，B房有时根本不存在或者业主不相符。
这批假按揭绝大部分是与某地产中介“合作”完成的，最具讽刺意味的是，在交通银行深圳分行做一笔正常的按揭，员工只能拿到千分之一点二的奖金或者根本没有奖金，而与某地产中介“合作”做一笔假按揭，交行需付给地产中介千分之五的“奖金”，另外再奖银行员工万分之五，也就是说，做一笔100万的假按揭，交行需付给地产中介“奖金”5000元，同时奖给经办员工500元。花大价钱买假按揭，如此滑稽荒唐的事情居然发生在交通银行，其中猫腻耐人寻味。
